Prefab Gebouw
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een prefab gebouw is een constructie waarbij de bouwcomponenten of modules vooraf, buiten de bouwplaats (off-site), worden gefabriceerd en vervolgens op locatie worden geassembleerd.
Omschrijving
Prefab, een afkorting van prefabricage, is een bouwmethode waarbij onderdelen zoals wanden, vloeren en daken niet ter plaatse worden gemaakt, maar in een fabriek of werkplaats onder gecontroleerde omstandigheden worden geproduceerd. Deze geprefabriceerde elementen worden naar de bouwplaats getransporteerd en daar gemonteerd tot een compleet gebouw. Deze methode staat ook bekend als montagebouw, modulair bouwen of systeembouw. Prefab bouwen kan de bouwtijd aanzienlijk verkorten en leidt vaak tot een hogere en meer constante kwaliteit, omdat de productie in een gecontroleerde omgeving plaatsvindt. Het vereist een gedegen voorbereiding en planning, omdat aanpassingen op de bouwplaats lastiger zijn zodra de elementen geproduceerd zijn.
Voordelen van prefab bouwen
Het toepassen van prefab bouwen biedt diverse voordelen ten opzichte van traditionele bouwwijzen. De bouwtijd is doorgaans aanzienlijk korter, omdat elementen gelijktijdig met voorbereidende werkzaamheden op de bouwplaats geproduceerd kunnen worden. Dit kan leiden tot lagere bouwkosten, onder andere door besparing op arbeidskosten. Doordat de elementen in een fabriek onder gecontroleerde omstandigheden worden vervaardigd, is de kwaliteit vaak hoger en consistenter, met minder kans op fouten. Bovendien is prefab bouwen minder afhankelijk van weersomstandigheden.
Toepassingen en materialen
Prefab bouwen wordt toegepast bij een breed scala aan gebouwen, variërend van woningen (eengezinswoningen, rijtjeshuizen, villa's, appartementen) en recreatiewoningen tot kantoren, scholen en zorginstellingen. Ook aanbouwen, garages en dakkapellen kunnen met prefab elementen worden gerealiseerd. Veelgebruikte materialen bij prefab bouw zijn beton en hout (zoals bij houtskeletbouw). Ook staalframebouw is een vorm van prefab bouwen. De mate van prefabricage kan variëren van losse elementen zoals wanden, vloeren en daken tot complete modules, inclusief installaties of afwerkingen zoals kozijnen met beglazing.
Vergelijkbare termen
Modulair gebouw
Gebruikte bronnen: